希腊——最想投资的欧洲国家

近日，知名媒体《经济学人》公布了以GDP增长、通货膨胀、通货膨胀范围、股市表现和公共债务的五个经济和金融指标数据，并对34个主要富裕国家的这些指标进行了分析。其中，希腊位居榜首。

伴随着疫情负面影响的逐渐消散，希腊旅游业的发展的大方向也较为明朗。随着中国这一主要游客输出国的开放，相信希腊旅游业在2023年可以延续去年的成果，旅游业的发展向好也将提振经济，助力房产市场发展。所以今年希腊地产的涨幅，还是非常可观的。

除此以外，阿尔法银行(Alpha Bank)在其《每周经济发展公报》中预测，今年希腊的外国直接投资（FDI）预计将创下历史新高，并将对未来经济增长结构做出更大贡献。

众所周知，自今年5月1日起，希腊投资移民项目将提升100%投资门槛，从25万欧元涨价到50万欧元！目前距离政策正式落地已不到3个月。

新政细节具体如下：

雅典所在的阿提卡地区的北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，全部涨价只50万欧，而且这50万欧只可以投资一套房产。

其他地区和旧政一样保持不变，还是25万欧元，而且可以投资多套房产。

近几个月，希腊移民好消息频频传出，如“上海-雅典”直航通航，希腊蝉联了“欧洲旅游总体满意度第一”和“最想投资的欧洲国家”两大称号，再到欧盟允许航空公司为飞机乘客提供5G服务……种种迹象都会表明，今年将会是希腊旅游&投资双双火爆的一年！

希腊作为欧洲购房移民项目中性价比最高的国家，不仅可以一步到位收获永居身份，而且可以同时收获房产及投资价值，出租自住两相宜。获得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等多个方面拥有更多便利。

新政暂缓至5月1日执行，设置的过渡期也是为了让申请人能赶上25万欧希腊买房移民末班车，目前希腊黄金签证的申请可以完全通过线上平台递交，投资者不需要登陆当地或寄件至希腊通过律师协助递交。

而且为了进一步简化申请流程，提高第三国投资者的投资效率，希腊官方确认接受经过海牙认证的移民POA。

希腊购房用海牙认证的POA就能递交移民申请，意味着：

1、非北上广的申请人，不用从常住地折腾到北上广希腊使馆一趟了；

2、国内希腊使馆排期长的问题，迎刃而解，申请人再也不用等使馆排期了；

3、对于在海外的申请人，不用耗费时间预约沟通当地希腊使馆签署，也无需费劲找使馆认可的翻译员，更不用担心因为任何问题导致投资者去了现场但是签署不成功的情况。

只需要请律师起草POA文件，投资者签字后，安排海牙认证即可。律师凭借海牙认证的POA文件，既可以帮申请人做房产过户，又可以帮其递交移民申请。

目前仍保持低门槛、利好政策的移民国家并不多了，犹豫可能就会错失。对于有身份规划需求的家庭而言，移民“宜早不宜迟”。